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Un métier essentiel et peu visible: pilote de construction | L’acte de construire un bâtiment naît d’abord de la volonté de celui qu’on appelle maître d’ouvrage (MO). Pour le concrétiser, celui-ci doit assumer trois fonctions fondamentales: la conception du projet, son financement et sa réalisation.

Prises de position

Projet de fonds intercommunal d’équipement | L’APCG a été auditionnée par la Commission de l’aménagement du territoire du Grand Conseil, relativement au projet de loi 11783 qui prévoit d’instaurer un fonds intercommunal d’équipement.

Transparence et respect des règles éthiques

Les membres de l’APCG s’engagent à être exemplaires dans la conduite de leurs activités. Ils sont soumis à un Code de déontologie dont le respect est assuré par un Conseil de surveillance.

Une réponse aux besoins de la population

Les membres de l’APCG contribuent à 70% de la création de logements sur le canton de Genève. Actuellement, plus de 1’000 logements sont en cours de construction par les membres de l’association.

Organisation

L’association des promoteurs-constructeurs genevois (APCG) a été fondée en 1989 par les membres du «Groupement des promoteurs constructeurs genevois», ancienne section de la Chambre genevoise immobilière. A ce jour, l’APCG compte 35 membres.

L’APCG à notamment pour buts:

  • Regrouper les professionnels de la branche en activité dans le canton de Genève
  • Représenter et défendre les intérêts de ses membres
  • Veiller à ce que soient préservés les intérêts des tiers recourant aux services de ses membres

L’APCG est particulièrement attentive à ce que ses membres exercent leur activité de manière conforme à l’éthique professionnelle, dans le respect des prescriptions légales, dans l’intérêt général et avec le souci de sauvegarder les intérêts des tiers avec lesquels ils sont en relation.

L’APCG se réunit en Assemblée générale ordinaire une fois par an. Des assemblées générales extraordinaires peuvent avoir lieu sur convocation du Comité ou à la demande écrite du cinquième des membres au moins.

Le Comité de l’APCG est actuellement composé de 11 membres, dont un Président et un Trésorier. Le Comité se réunit une fois par mois.

En outre, des Commissions sont constituées pour le suivi de dossiers spécifiques et permettent d’entretenir des relations étroites avec les autorités et institutions concernées.

Le secrétariat de l’APCG traite les affaires courantes de l’association et maintient les bonnes relations nécessaires avec les autorités, les partenaires économiques et les associations professionnelles. Le secrétaire général est Philippe Angelozzi.

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Nos membres

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Thierry Barbier-Mueller

Thierry Barbier-MuellerPrésident

François Dieu

François DieuVice-Président

François Hiltbrand

François HiltbrandTrésorier

Stéphane Barbier-Mueller

Stéphane Barbier-MuellerMembre du comité

Paul Epiney

Paul EpineyMembre du comité

Romain Lavizzari

Romain LavizzariMembre du comité

Anne-Marie Loeillet

Anne-Marie LoeilletMembre du comité

Thomas Mader

Thomas MaderMembre du comité

Laure Peyrot-Stucki

Laure Peyrot-StuckiMembre du comité

Patrick Pillet

Patrick PilletMembre du comité

Arnaud Vaujour

Arnaud VaujourMembre du comité

Analyses & Développements Immobiliers SÀRL

Rue de la tannerie 4bis
1227 Carouge


Tél : 022 307 88 00
Web : www.expert-immo.ch

ATON DEVELOPPEMENT SA

Route de Ferney 211
1218 Le Grand-Saconnex


Tél : 022 718 32 32
Web : www.atonsa.ch

ARGECIL SA

Avenue de Frontenex 6
CP 6014
1211 Genève 6


Tél : 022 707 08 00
Web : www.argecil.ch

BORY & CIE AGENCE IMMOBILIERE SA

Avenue de Rosemont 8
CP 6313
1211 Genève 6


Tél : 022 708 12 12
Web : www.bory.ch

COMPAGNIE FINANCIÈRE DE PROMOTION IMMOBILIÈRE SA

Rue Joseph-Girard 40
CP 1509
1227 Carouge


Tél : 022 309 20 70
Web : www.cfpi.ch

Brolliet SA

Avenue Cardinal-Mermillod 36
CP 1076
1227 Carouge


Tél : 022 908 23 23
Web : www.brolliet.ch

CAPVEST ADVISORS SA

Place Longemalle 7
1204 Genève


Tél : 022 718 78 78
Web : www.capvest.ch

FAVRE & GUTH HOLDING SA

Route des Acacias 25
CP 1269
1227 Les Acacias


Tél : 022 827 02 20
Web : www.favre-guth.ch

COMPTOIR IMMOBILIER SA

Cours de Rive 7
CP 3753
1211 Genève 3


Tél : 022 319 89 89
Web : www.comptoir-immo.ch

CRÉATEURS IMMOBILIERS SA

Rue Baylon 2 bis
1227 Carouge


Tél : 022 301 66 89
Web : www.createurs-immobiliers.ch

GEROFINANCE-DUNAND SA

Chemin du Château Bloch 11
CP 172
1211 Genève 8


Tél : 022 809 06 00
Web : www.gerofinance.ch

EGD SA

Chemin du Vieux-Vesenaz 3a
CP 139
1222 Vésenaz


Tél : 022 737 07 07

NEST PROPERTIES MANAGEMENT SA

Chemin Frank-Thomas 38
1208 Genève


Tél : 022 718 32 80

GRANGE & CIE SA

Chemin de Grange-Canal 21
CP 6180
1211 Genève 6


Tél : 022 707 10 10
Web : www.grange.ch

IMPLENIA SUISSE SA

Chemin de l'Echo 1
CP 603
1213 Onex


Tél : 058 474 20 20
Web : www.implenia.com

HRS REAL ESTATE SA

Chemin Louis-Dunant 15
1202 Genève


Tél : 022 730 10 20
Web : www.hrs.ch

LOSINGER MARAZZI SA

Avenue Louis-Casaï 53
CP 109
1216 Cointrin


Tél : 058 456 76 00
Web : www.losinger-marazzi.ch

MOSER VERNET & CIE

Chemin Malombré 10
CP 129
1211 Genève 12


Tél : 022 839 09 00
Web : www.moservernet.ch

m3 REAL ESTATE SA

Place de Cornavin 3
Case postale 1288
CH-1211 Genève 1


Tél : 022 809 09 09
Web : www.m-3.com

NAEF IMMOBILIER GENÈVE SA

Avenue Eugène-Pittard 14-16
CP 30
1211 Genève 17


Tél : +41 22 839 39 39
Web : www.naef.ch

NOUVEAU COMPTOIR DES PROMOTEURS REUNIS SA

Rue Joseph-Girard 40
CP 1905
1227 Carouge


Tél : 022 300 24 22

OP Développement SA

Rue du Conseil-Général 20
1211 Genève 11


Tél : +41 79 658 59 59

PCM OPERATEUR URBAIN SA

CP 440
1214 Vernier


Tél : 022 318 98 10

PILET & RENAUD SA

Boulevard Georges-Favon 2
CP 5330
1211 Genève 11


Tél : 022 322 92 22
Web : www.pilet-renaud.ch

PILLET SA

Chemin de Paris 5
CP 369
1233 Bernex


Tél : 022 850 91 20
Web : www.pilletsa.ch

PROCESSUS IMMOBILIER SA

Rue Rothschild 58
1202 Genève


Tél : 022 301 34 15
Web : www.pi-sa.ch

PROMOLAC SA

Route de Florissant 81
1206 Genève


Tél : 022 839 30 40
Web : www.promolac.ch

PROTEX SA

Rue Jean-Pettetier 6
CP 159
1225 Chêne-Bourg


Tél : 022 348 49 60

Réalisations immobilières et finances A. Fanni & Cie

c/o G.SALERNO & ASSOCIES SA
Route de Florissant 4
1206 Genève


Tél : 022 308 45 70

Régie du Rhone SA

Chemin des Olliquettes 10
CP 170
1213 Petit-Lancy 1


Tél : 022 219 00 00
Web : www.regierhone.ch

SPG INTERCITY GENEVA SA

Route de Frontenex 41A
1207 Genève


Tél : 022 707 46 00
Web : geneva.spgintercity.ch

SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE SA

Route de Chêne 36
CP 15
1211 Genève 17


Tél : 058 810 30 00
Web : www.spg.ch

STEINER PROMOTIONS ET PARTICIPATIONS SA

Rue de Rive 10-12
1204 Genève


Tél : 058 445 29 00
Web : www.steiner.ch

URBAN PROJECT SA

Chemin du Château-Bloch 11
1219 Le Lignon


Tél : 022 318 98 10
Web : www.urbanproject-sa.ch

VERTICAL HOLDING SA

Place de Cornavin 3
CP 1331
1211 Genève 1


Tél : 022 731 49 00
Web : www.verticalholding.com

Notre métier

Qu’est-ce qu’un promoteur constructeur ?

La réalisation d’un projet immobilier est le fruit d’un processus complexe et particulièrement exigeant. La construction d’immeubles, de maisons et de nouveaux quartiers exige l’implication de multiples intervenants et d’autant de savoir-faire précieux. Des premières études de faisabilité à la livraison des bâtiments, le promoteur constructeur agit comme centre de gravité du développement de tout type de programme immobilier. Il pilote et coordonne l’ensemble des aspects financiers, techniques, administratifs, juridiques et commerciaux en vue de la concrétisation d’un projet. Il s’agit donc d’un maillon indispensable à la création de logements et de zones d’activités pour la population.

Implication de A à Z

Le promoteur constructeur suit de près chaque étape de la réalisation d’un projet immobilier. Il agit en amont à travers diverses analyses et études permettant de définir au mieux les contours et les chances de réussite de l’opération. Véritable entrepreneur, le promoteur constructeur réunit les financements nécessaires et en assume le risque. Il prend également en charge la gestion des démarches administratives et fait le lien entre les autorités et les privés. Le déroulement de la construction, le respect des délais et des budgets ainsi que la commercialisation sont eux aussi l’affaire du promoteur constructeur dont le travail ne prend fin qu’à la réception et la mise en exploitation de l’ouvrage.

Un rôle de chef d’orchestre

Le promoteur constructeur se trouve au carrefour de tous les métiers de la construction et du développement immobilier. En tant qu’interlocuteur direct d’une grande variété d’intervenants – investisseurs, architectes, ingénieurs, paysagistes, bureaux d’étude, géomètres, notaires, commerciaux, entreprises de

construction et artisans –, il doit connaître les spécificités et les contraintes de chacun de ces acteurs afin d’assurer une bonne coordination d’ensemble. Cette vision globale lui confère un rôle stratégique essentiel tout au long du processus qui s’étend généralement sur plusieurs années.

Un métier à mille facettes.

La première qualité d’un promoteur constructeur est sans doute la polyvalence. Ses compétences recouvrent à la fois des notions de droit immobilier, les aspects techniques de la construction, la mise en place du financement ainsi que la commercialisation et la promotion auprès du grand public. Des domaines divers et passionnants qui en font un métier riche et vivant, en contact direct avec la réalité du terrain. En tant que référent légal et moral pour la réalisation d’un projet immobilier, le promoteur constructeur fait preuve de rigueur et poursuit avant tout un objectif de qualité.

Nos partenaires

  • Union suisse de professionnels de l’immobilier Genève

    Union suisse de professionnels de l’immobilier Genève

    Rue de la Rôtisserie 4 - CP 3344 - 1211 Genève 3
    Tél.: +41 22 715 05 20 - Fax: +41 22 715 02 22
    http://www.uspi.genève.ch
  • Chambre genevoise immobilière

    Chambre genevoise immobilière

    Rue de la Rôtisserie 4 - CP 3344 - 1211 Genève 3
    Tél.: +41 22 715 02 00 - Fax: +41 22 715 02 22
    http://www.cgionline.ch
  • CGI Conseils

    CGI Conseils

    Rue de la Rôtisserie 4 - CP 3344 - 1211 Genève 3
    Tél.: +41 22 715 02 10 - Fax: +41 22 715 02 22
    http://www.cgiconseils.ch
  • Union suisse des professionnels de l’immobilier

    Union suisse des professionnels de l’immobilier

    2 rte du Lac ­1094 Paudex CP 1215 - 1001 Lausanne
    Tél.: +41 58 796 33 00 - Fax: +41 58 796 33 11
    http://www.uspi.ch
  • Fédération romande immobilière

    Fédération romande immobilière

    rue du Midi 15 - CP 5607 1002 Lausanne
    Tél.: +41 21 341 41 42 - Fax: +41 21 341 41 46
    http://www.fri.ch
  • Hauseingentümerverband

    Hauseingentümerverband

    Seefeldstrasse 60, Postfach, 8032 Zürich
    Tél.: +41 44 254 90 20
    http://www.hev-schweiz.ch
  • SIA – Société suisse des ingénieurs et des architectes

    SIA – Société suisse des ingénieurs et des architectes

    postfach 8027 Zürich
    Tél.: +41 44 283 15 15 - Fax: +41 44 283 15 16
    http://www.sia.ch
  • SSE – Société suisse des Entrepreneurs

    SSE – Société suisse des Entrepreneurs

    Rue de Malatrex 14 1201 Genève
    Tél.: +41 22 949 18 18 - Fax: +41 22 949 18 19
    http://www.sse-ge.ch
  • FAI – Fédération des associations d’architectes et d’ingénieurs de Genève

    FAI – Fédération des associations d’architectes et d’ingénieurs de Genève

    c/o FER rue Saint-Jean 98 CP 5278 1211 Genève 11
    Tél.: +41 58 715 31 11
    http://www.fai-ge.ch
  • FMB – Fédération genevoise des métiers du bâtiment

    FMB – Fédération genevoise des métiers du bâtiment

    Rampe du Pont-Rouge 4 1213 Petit-Lancy
    Tél.: +41 22 339 90 00
    http://www.fmb-ge.ch
  • FER – Fédération des entreprises romandes Genève

    FER – Fédération des entreprises romandes Genève

    98, rue de Saint-Jean Case postale 5278 1211 Genève 11
    Tél.: +41 58 715 31 11
    http://www.fer-ge.ch
  • CCIG – Chambre de commerce, d’industrie et des services de Genève

    CCIG – Chambre de commerce, d’industrie et des services de Genève

    4, boulevard du Théâtre CP 5039 1211 Genève 11
    Tél.: +41 22 819 91 11 - Fax: +41 22 819 91 00
    http://www.ccig.ch
  • Département de l’aménagement, du logement et de l’énergie

    Département de l’aménagement, du logement et de l’énergie

    Rue de l'Hôtel-de-Ville 14 CP 3880 1211 Genève 3
    Tél.: +41 22 327 94 00 - Fax: +41 22 327 94 09
    http://www.ge.ch/dale/
  • Département de l’environnement, des transports et de l’agriculture

    Département de l’environnement, des transports et de l’agriculture

    Rue de l'Hôtel-de-Ville 14 CP 3918 1211 Genève 3
    Tél.: +41 22 546 76 00
    http://www.ge.ch/deta/
  • Office des autorisations de construire

    Office des autorisations de construire

    Rue David-Dufour 5 CP 22 1211 Genève 8
    Tél.: +41 22 546 64 00 - Fax: +41 22 546 64 29
    http://www.ge.ch/amenagement/autorisations-construire
  • Office cantonal du logement et de la planification foncière

    Office cantonal du logement et de la planification foncière

    Rue du Stand 26 CP 3937 1211 Genève 3
    Tél.: +41 22 546 65 00 - Fax: +41 22 546 65 90
    http://www.geneve.ch/logement/
  • Institut d’études immobilières

    Institut d’études immobilières

    Rue de la Rôtisserie 4 - CP 3344 - 1211 Genève 3
    Tél.: +41 22 715 02 06 - Fax: +41 22 715 02 22
    http://www.iei-geneve.ch
  • Uspi formation

    Uspi formation

    Case Postale 315 1001 Lausanne
    Tél.: +41 21 613 35 55 - Fax: +41 21 613 35 08
    http://www.uspi-formation.ch
  • APGCI

    APGCI

    Rue de la Rôtisserie 4 - CP 3344 - 1211 Genève 3
    Tél.: +41 22 715 02 30 - Fax: +41 22 715 02 22
    http://www.apgci.ch
  • ARCID

    ARCID

    2, route du Lac ­ 1094 Paudex Case postale 1215 - 1001 Lausanne
    Tél.: +41 58 796 33 00 - Fax: +41 58 796 33 52
    http://www.arcid.ch
  • Chambre des notaires de Genève

    Chambre des notaires de Genève

    10 rue Farel - 1204 Genève
    Tél.: +41 22 310 72 70 - Fax: +41 22 310 72 86
    http://www.notaires-geneve.ch
  • CEI – Chambre suisse d’experts en estimations immobilières

    CEI – Chambre suisse d’experts en estimations immobilières

    2, route du Lac ­ 1094 Paudex Case postale 1215 - 1001 Lausanne
    Tél.: +41 58 796 33 00 - Fax: +41 58 796 33 52
    http://www.cei.ch